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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 300.000 € (cod.642884d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Vanni Immobiliare Real Estate) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.683 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vanni Immobiliare Real Estate
Corso Matteotti, 245, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto
In palazzina storica di pregio, nel cuore di Cecina, appartamento al piano secondo e ultimo. L'immobile è composto da sala con cucina a vista, due camere, bagno dotato di affaccio su balconcino. Al piano sottotetto, ampia stanza mansardata con lucernario, bagno finestrato e ulteriore spazio presente nel sottotetto adibito a scaffalatura armadi. L'appartamento si presenta con ottime finiture, caminetto funzionante, parquet ed inoltre è ben esposto alla luce solare. Completa la proprietà la piccola corte esclusiva al piano terra ed una comodissima stanza di proprietà nell'androne utilizzabile come ripostiglio. 86
