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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 185.000 € (cod.6428426e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Vanni Immobiliare Real Estate) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.380 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vanni Immobiliare Real Estate
Corso Matteotti, 245, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi minuti di auto dal centro di Cecina appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina quadrifamiliare. Accesso da vialetto condominiale. L’immobile è composto da ampie stanze: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso sul terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato, ripostiglio, per circa 90 mq totali. Possibilità di trasformazione degli spazi in fase di ristrutturazione realizzando così tre camere da letto. Completa la proprietà il giardino esclusivo, di circa mq 150 limitrofo all’ingresso condominiale dello stabile e dotato di cancello per l’accesso dell’auto. L’appartamento è stato completamente imbiancato e gli infissi sono di ultima generazione (finestre in PVC e persiane in alluminio). Libero da subito. Richiesta €185.000,00
