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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 435.000 € (cod.63ffee8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASA TOSCANA IMMOBILIARE) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.372 €/m² e
3.716 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
NUOVA COSTRUZIONE In nuova e prestigiosa lottizzazione, proponiamo appartamento indipendente al piano primo di una nuova costruzione di tipo quadrifamiliare. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità, offre ampi spazi interni e una particolare attenzione all'efficienza energetica, essendo classificato in classe A4, con impianti all'avanguardia per garantire un ottimo isolamento termico e acustico, l’impianto fotovoltatico garantisce comfort termico sia in estate che in inverno. Il balcone d’accesso apre su una zona giorno open-space di quasi mq. 50 con due ampi terrazzi, il disimpegno serve la zona notte, dotata di due grandi camere matrimoniali, ognuna con terrazzo, due bagni, lavanderia e stanza armadi. Riscaldamento autonomo a pavimento. Predisposizione per camino. La posizione è invidiabile: l'appartamento è vicino al mare, raggiungibile a piedi tramite la passeggiata pedonale lungo fiume, ma anche al centro cittadino, con tutte le comodità e i servizi facilmente raggiungibili. Il quartiere è tranquillo e residenziale, con ampi spazi tra un’immobile e l’altro, garantendo luce e aria. Completa la proprietà l'area esterna, che oltre ai due posti auto, comprende un giardino privato che offre una piacevole area verde, ideale per il relax all'aperto o per ospitare piccoli eventi. La grande cantina, con ingresso dalla proprietà è perfetta per stoccare oggetti e avere un ulteriore spazio utile