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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cecina a 80.000 € (cod.63d38365)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cecina, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.140 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore
Da Privato. si vendono uffici, fondi commerciali, fondi artigianali di dimensioni adattabili alla propria attività, presso il Centro Direzionale Commerciale PALAZZO VELATHRI. L’edificio è stato costruito all’interno di una area produttiva e commerciale nel Comune di Cecina, raggiungibile velocemente tramite strada di grande comunicazione SGC SS1 variante Aurelia che ha lo svincolo a poche centinaia di metri di distanza (uscita Cecina Nord prossima uscita autostradale ed unica vista la soppres- sione dell’uscita Cecina centro) e tramite strade comunali facenti parte della rete attuale. L’intero complesso è stato progettato e costruito in bioedilizia prestando attenzione ai particolari, i piani sono collegati tramite scala elicoidale autoportante in acciaio e legno ed un ascensore con capienza fino a sei persone; ad ogni piano sono previste aree di attesa e check-in con accoglienza all’ingresso. All’interno della struttura sono stati previsti ampi spazi a servizio del condominio, come le sale riunioni, utili per le situazioni in cui l’affluenza della clientela o dei collaboratori non viene supportata dalla dimensione scelta per l’unità acquistata: visto che queste situazioni esulano dalla normale routine di lavoro, per aumentare la fruibilità e la funzionalità dello stabile, ne sono state introdotte una per piano; in più al piano terreno è presente una sala convegni con 30 posti a platea. Prezzo a partire da 1.600 euro al mq per uffici al grezzo avanzato
