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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 260.000 € (cod.63b53285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.619 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CALIFORNIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
CAPOLUOGO - Cecina - Palazzaccio In zona semicentrale e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento della superficie di circa mq 137 posto interamente al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina con accesso da corte a comune con altra unità immobiliare sulla quale insiste un locale ad uso magazzino della superficie di mq 12. L' ingresso avviene attraverso una scala esterna che conduce al balcone ed internamente è così composto: ampio disimpegno ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte che conduce alle tre camere tra cui due matrimoniali e una singola oltre a bagno con doccia. L' immobile è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione nel 2008. Riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet, boiler elettrico per la produzione di acqua calda e la cucina a GPL. Possibilità di allaccio al metano. Nessuna spesa condominiale. - Rif. CE336
