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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 246.000 € (cod.636ee3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 246.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Meini Immobiliare) a
246.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.110 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In via Sanzio, zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento di 4 vani al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna corredato da un ampio giardino e da un garage al piano terra. L'appartamento è composto da disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Il garage è un unico vano al piano terra del fabbricato. L'immobile è stato costruito negli anni 70 dello scorso secolo ed è sempre stato oggetto di accurata manutenzione, per tanto si presenta in buono stato di conservazione. Il giardino ampio consente di organizzare pranzi, cene e avere contemporaneamente spazio per hobbies e giochi. Ottima opportunità Classe Energetica: E
