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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 160.000 € (cod.62e15733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.974 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.375 €/m²) e per trivani (da 2.135 €/m² a 3.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
In località Mazzanta, a meno di 500 metri dal mare, proponiamo trilocale ristrutturato con gusto posto al primo piano di un piccolo condominio di soli 4 appartamenti. Ingresso su zona giorno con angolo cottura molto luminoso e con uscita su balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia e finestra. Ottima esposizione a sud. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e non necessita di alcun intervento. Nel parco pubblico retrostante sono presenti due posti auto. Basse spese condominiali. Raggiungibili facilmente a piedi, oltre alle spiagge, anche i principali esercizi commerciali della zona. Ottimo investimento subito disponibile. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
