L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cecina a 350 € mese (cod.64fb66d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cecina, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 350 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 9,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-15,07%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI