L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cecina a 950 € mese (cod.63fa7c52)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cecina, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in affitto (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a 950 € mese per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 17,2 €/m² mese e 19,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+20,81%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI