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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 230.000 € (cod.65d3e99c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
3.933 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.740 €/m² a 3.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANIA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Castagneto Carducci - Marina di Donoratico: NOSTRA ESCLUSIVA - ubicato a 1,5 km dal mare, vendesi immobile di recente realizzazione, in contesto molto bello, posto al piano terreno con ingresso indipendente e ampio giardino posto sul fronte e sul retro. Dal cancello d 'ingresso ci accoglie il giardino, ben curato e molto riservato, oltre al patio di circa 20 mq, ideale per vivere la casa all ' esterno. All 'interno abbiamo il soggiorno/pranzo con angolo cottura e ripostiglio, oltre al disimpegno con armadio a muro, bagno e camera matrimoniale con uscita sulla seconda porzione di giardino (con doccia esterna e pilozzo). Dotato di pompa di calore caldo / freddo. L 'immobile è stato curato in tutte le rifiniture, con materiali extra capitolato. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Il giardino ha l 'impianto di irrigazione e il recupero delle acque piovane. - Rif. 89. Per informazioni: Massimo 335 6111829 Debora 339 4515644
