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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagneto Carducci Marina di Castagneto Carducci a 145.000 € (cod.65a41f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Castagneto Carducci, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CASTAGNETO CARDUCCI) per appartamenti (da 3.015 €/m² a 4.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.755 €/m² a 4.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, ma anche la zona di Marina di Castagneto Carducci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Castagneto Carducci) è pari a
3.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Castagneto Carducci in zona Marina di Castagneto Carducci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA DI LISA MORGANTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Nella via principale esclusa al traffico, dove tutto si fa più lento e a misura d'uomo, abbiamo selezionato per i più esigenti e soprattutto per coloro che hanno un buon gusto; questo immobile ristrutturato finemente ed ottimamente con la maestria di chi sa sfruttare ogni centimetro di spazio a disposizione, valorizzandolo a discapito di mediocrità e banalità! A pochi minuti di auto dal mare di Marina di Castagneto Carducci e dalle migliori e più belle spiagge di tutta la Costa degli Etruschi; PROPONIAMO QUESTO GRAZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile è composto da soggiorno- cottura con soppalco, antibagno, bagno e camera matrimoniale con vista panoramica. Dotato di riscaldamento e raffrescamento, doppi vetri e zanzariere; non necessita di alcun tipo di lavoro per essere abitato. Richiesta Eu. 145.000 Classe Energetica: F
