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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagneto Carducci Marina di Castagneto Carducci a 290.000 € (cod.65a143b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Castagneto Carducci, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.193 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Castagneto Carducci (da 3.020 €/m² a 4.425 €/m²) e per quadrivani in zona Marina di Castagneto Carducci (da 2.620 €/m² a 4.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, ma anche la zona di Marina di Castagneto Carducci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Castagneto Carducci) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Castagneto Carducci in zona Marina di Castagneto Carducci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Marina di castagneto carducci viale delle palmeampio quadrilocale con giardino privato nessuna spesa condominiale in posizione strategica, comoda ai principali servizi e a meno di 1 km dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare situato al piano terra con ingresso indipendente e circondato da un ampio giardino privato.l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti, con un accogliente soggiorno, un cucinotto funzionale, un disimpegno che conduce alla zona notte, un bagno finestrato con doccia e tre camere da letto matrimoniali.il giardino privato di circa 80 mq rappresenta un vero valore aggiunto: è attrezzato con doccia esterna, area barbecue e una comoda casetta in legno per il ricovero di attrezzi e oggetti vari, rendendolo perfetto per momenti di relax all'aperto.no condominio epi: 222,06 kwh/m2 anno
