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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 440.000 € (cod.659c3a97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.395 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Donoratico (da 1.770 €/m² a 3.840 €/m²) e per ville in zona Donoratico (da 1.805 €/m² a 3.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolgheri, mentre nella zona di Donoratico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donoratico) è pari a
2.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
All’interno del Centro Abitato del paese, comodo per i collegamenti e per i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, proponiamo casa indipendente sviluppata su due livelli fuori terra e corte esclusiva. Il fabbricato della superficie abitativa di mq. 216 ( suddivisa in 80 e 136 ) oltre ad un locale autorimessa della superficie di circa mq. 50 con aperture ed altezze abitabili il quale può esser convertito in civile abitazione ( se necessario ). Attualmente si presenta suddiviso in due unità immobiliari, una al piano terreno con ingresso indipendente della superficie di mq. 80 e l’altra al piano primo della superficie di mq. 136 con doppio ingresso mediante scala interna. L’alloggio del piano primo è già predisposto per la realizzazione di due unità abitative. Completano la proprietà un piccolo fabbricato in muratura della superficie di mq. 8,80 utilizzabile come ricovero e una zona barbecue con tettoia/legnaia. L’accesso alla proprietà avviene mediante cancello pedonale e doppio cancello carrabile. L’immobile si presta, vista la sua conformazione, ad un utilizzo come grande abitazione privata o per un frazionamento in più unità immobiliari ( 4 ). PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - +39 333 8017764
