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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 539.000 € (cod.6572eed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 539.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.534 €/m² e
3.955 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bolgheri (da 2.255 €/m² a 4.235 €/m²) e per case indipendenti in zona Bolgheri (da 2.735 €/m² a 4.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Bolgheri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore pulsante di castagneto carducci, dove le pietre del borgo narrano storie secolari e il tempo segue il ritmo delle stagioni, si schiude un appartamento di rara bellezza. Con i suoi 200 mq di pura eleganza, questa dimora è un dialogo perfetto tra l'anima storica della toscana e un'estetica contemporanea d'avanguardia.gli affacci mozzafiato regalano scorci incantevoli sulle dolci colline e si aprono fino al mare, un appartamento esclusivo e di grande charme, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi generosi, privacy e viste indimenticabilil'ingresso: un salotto tra storia e tradizionevarcata la soglia, l'accoglienza è affidata a una zona pranzo solenne, dove il calore di un caminetto originale in pietra dell'epoca rievoca antiche atmosfere. Qui, il pavimento in pregiato cotto artigianale dalle sfumature ambrate si sposa con pareti sapientemente affrescate e a soffitti scanditi da imponenti travi in legno.l'angolo del connoisseurun dettaglio di estrema raffinatezza separa la tradizione dalla modernità: dietro una porta in cristallo purissimo si svela una piccola enoteca privata. Uno spazio-gioiello, completamente accessoriato con frigoriferi professionali e bottle holder in legno massello, ideale per custodire le eccellenze vinicole di bolgheri.la cucina: un capolavoro di design e avanguardiail passaggio verso la zona living segna un emozionante cambio di scena materico. Il cotto cede il passo a un sontuoso pavimento in marmo nero marquina venato di bianco, che definisce una cucina a vista ultra-moderna. Arredi minimalisti e finiture in metallo brunito completano questo spazio tecnologico, che domina la casa e si affaccia, come un palcoscenico, su un panorama che toglie il fiato: dalle colline argentate di ulivi fino alla linea blu dell'orizzonte dove il sole bacia il mare.la zona notte: autenticità e silenziole due ampie camere da letto rappresentano un ritorno alle origini. Qui, l'uso di materiali autentici e arredi dal design organico creano un abbraccio materico […]
