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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 228.000 € (cod.6570ee5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOLGHERI) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.760 €/m² a 5.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Bolgheri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone da ristrutturare per vacanza senza ascensore
Zona centrale di Bolgheri – Castagneto Carducci FL Immobiliare Vende - Appartamento con giardino privato e ampio garage In una delle zone più belle e ricercate di Bolgheri, nel comune di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita appartamento in quadri familiare di circa 94 mq, costruito nel 2000, disposto su due livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile, situato al piano terra rialzato, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la piacevole vivibilità degli ambienti. Da ingresso con cancello automatico condominiale e posti auto riservati, troviamo un ingresso indipendente che porta al primo livello con entrata da giardino privato e troviamo: un'accogliente soggiorno, cucina funzionale e bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: camera matrimoniale, camera singola con accesso al balcone e secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, un ampio garage di 36 mq e una spaziosa cantina, ideali come area deposito o spazio multiuso. Soluzione inserita in contesto tranquillo e curato, a breve distanza dal mare e dai rinomati borghi e vigneti della zona. - Rif. FL-2035LR Ottima opportunità immobiliare in una delle località più affascinanti della Costa degli Etruschi. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
