Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 193.000 € (cod.656c65ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D1 FRAZIONE DONORATICO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IL MANDORLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In vendita nella tranquilla zona di Donoratico, proponiamo un luminoso e ampio appartamento situato al primo piano. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di grande soggiorno , cucina abitabile, con terrazza, tre camere, di cui una con piccolo balcone, bagno. Perfetta per famiglie o per chi cerca un comodo punto d'appoggio vicino al mare. Completano la proprietà un ripostiglio di 6 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Facilità di parcheggio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Toscana, a pochi passi dal mare e immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Si valuta permuta con appartamento a Donoratico di metratura più piccola massimo al secondo piano !!!!! Classe Energetica: G
