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Appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 345.000 € (cod.655bfae8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a 2.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,94%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2899 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
416.0 kwh/m²
Città:
Castagneto Carducci (LI)
Zona OMI:
B1 (ABITATO CASTAGNETO CARDUCCI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Toscana Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Castagneto Carducci – In una delle posizioni più panoramiche di Castagneto Carducci, dove lo sguardo si perde tra storia e mare, proponiamo in vendita bifamiliare di circa 122 mq . Situata al piano terra e completamente ristrutturata. Con una vista davvero straordinaria sulla Torre di Donoratico; simbolo del territorio e legata alla famiglia Della Gherardesca, citata da Dante, e sul mare, nelle giornate più limpide si distinguono l’Isola d’Elba, Capraia e persino la Corsica. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente da corte a comune con l’altra unità dello stesso stabile, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno impreziosito da un camino a legna, si apre direttamente su una grande terrazza panoramica, autentico punto di forza della casa, ideale per momenti di relax e convivialità immersi in un panorama unico. La cucina, comoda e funzionale, è un ambiente distinto e riservato, anch’essa con accesso diretto alla medesima terrazza. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con suggestiva vista mare, immagina di svegliarti qui la mattina ed aprire la finestra , una camera singola ad uso studio o cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un giardino esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a una soffitta non abitabile in comune con l’altra unità. La posizione e le sue caratteristiche rendono l’immobile ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze: le spiagge di Marina di Castagneto Carducci, San Vincenzo e Baratti sono facilmente raggiungibili, così come i rinomati borghi di Bolgheri, Suvereto e Campiglia Marittima. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza alla Strada Statale Aurelia, all’Autostrada A12, alla stazione ferroviaria di Donoratico e agli aeroporti di Pisa e Firenze. Una proprietà di grande fascino, dove panorama, storia ed eleganza si fondono offrendo uno stile di vita autentico, in uno degli angoli più ricercati della ToscanaPer visite ed informazioni co[…]

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