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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 3.950.000 € (cod.655129da)
Secondo Caasa, per la villa a Castagneto Carducci in zona Donoratico, la richiesta di 3.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BASE IMMOBILIARE) a
3.950.000 € per una
superficie commerciale di
1350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.635 €/m² e
3.029 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Donoratico (da 2.070 €/m² a 3.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolgheri, mentre nella zona di Donoratico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Donoratico) è pari a
2.890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 7 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 8 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 9 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 10 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 11 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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Foto 15 annuncio Rustico in Via Vecchia Aurelia, Castagneto Carducci Donoratico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di nuova costruzione da ristrutturare
P2624 - Castagneto Carducci (Livorno) - Toscana - A 650 metri dal mare, all’interno della Riserva Naturale del Tombolo con i suoi 460 ettari di pineta e 10 km di spiaggia incontaminata, vendesi complesso di ruderi/volumi con parco privato recintato e […]
