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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 199.000 € (cod.6543b63a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D1 FRAZIONE DONORATICO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In vendita a Castagneto Carducci, nella tranquilla zona di Donoratico, proponiamo un ampio appartamento di 104 mq situato al piano rialzato di un contesto civile. Questo immobile, caratterizzato da una offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da sei vani, tra cui tre camere da letto, un bagno, una cucina e un ampio salotto, tutti in condizioni ottime e pronti per essere abitati. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà un box/garage di 30 mq situato al piano seminterrato, perfetto per riporre auto e attrezzature e il un piccolo rettangolo di terra adibito ad orticello. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali che la costa toscana offre. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! www.toscanacasa.eu RIF.GC021
