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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 210.000 € (cod.653de9bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D3 IL PADULA - POGGIO VEDUTA - I MANDRIOLI ED EX R6 LA CONTESSINA - VILLA ...) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.960 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donoratico) è pari a
2.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif.Ag. IC25ANN - Castagneto Carducci - Strada dellAccattapane Proponiamo in esclusiva: Terreno di circa 1 ettaro con autorizzazione per la trasformazione dellannesso agricolo presente in civile abitazione. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di varie piante di ulivo ed è dotato di utenza elettrica e idrica. La posizione strategica, in prossimità del centro abitato e dei principali servizi essenziali, in una delle zone più suggestive del Comune di Castagneto Carducci, offre una vista panoramica sulle campagne e sulla Torre di Donoratico. La proprietà è inoltre facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Richiesta: ? 210.000 trattabili. - SC9387567
