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Appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 450.000 € (cod.65322a27)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Bolgheri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a 3.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
222.8 kwh/m²
Città:
Castagneto Carducci (LI)
Zona OMI:
B1 (ABITATO CASTAGNETO CARDUCCI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Castagneto Carducci (LI) – In uno dei contesti più esclusivi e ricercati dell’area di Bolgheri, proponiamo in vendita un elegante terra-tetto angolare e completamente indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, accoglienti e funzionali, all’esterno è presente un ampio giardino privato, impreziosito da un vialetto in pietra che conduce al porticato d’ingresso. La zona giorno è composta da salotto, area pranzo e cucina ed una camera/studio, dal soggirono passando tramite una porta finestrasi ha accesso al secondo porticato, ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto. Tramite una scala in legno, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato; una di esse dispone inoltre di una cabina armadio e di un ripostiglio aggiuntivo. Completano la proprietà quattro posti auto esclusivi. L'immobile ha accesso alla piscina condominiale, ampie aree verdi comuni e zona solarium. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy, senza rinunciare ai comfort di un contesto elegante ed esclusivo, a pochi minuti da Bolgheri, Castagneto Carducci e dalle incantevoli spiagge della Costa degli Etruschi. Riscaldamento autonomo NO CONDOMINIO

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