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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 129.000 € (cod.6531d659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CASTAGNETO CARDUCCI) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Bolgheri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Castagneto Carducci, zona residenziale, a 300 metri dal Borgo, Bilocale di 43 mq. in ottime condizioni, con giardino, terrazza e posto auto. Vista panoramica.. Stai cercando un bilocale in zona tranquilla e allo stesso tempo comoda ai servizi con spazi esterni da vivere con gli Amici ? Ottimo! Questo bilocale di 43 mq. al piano rialzato a Castagneto Carducci è proprio quello che fa per Te! In zona residenziale, a pochi passi dal Borgo con tutti i servizi, appartamento in zona tranquilla con traffico di soli residenti. L’appartamento, si trova in buone condizioni, parzialmente arredato ed è in pronta consegna, vi si accede attraverso una scala utilizzata da sole quattro unità, si trova al piano rialzato - primo e si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al giardino e bagno con doccia. Al piano interrato troviamo un piccolo ripostiglio oltre ad un posto auto. L'immobile è posto in zona residenziale che si affaccia sulle colline circostanti. Dista: 250 mt dall’ufficio Postale e 300 metri dal centro del Borgo con tutti i servizi, 7 km dal Mare, 11,5 km dal Borgo di Bolgheri Quindi, Se sei interessato all'acquisto di un bilocale a Castagneto Carducci con spazi esterni da vivere con i tuoi cari, in tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi e senza traffico, a pochi minuti dal Centro del Borgo Ti consiglio di non perdere altro tempo, contattami subito per vederlo di Persona, non rischiare di perderlo
