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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 1.300.000 € (cod.650c6094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Carducci Bolgheri, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.802 €/m² e
4.261 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bolgheri (da 2.640 €/m² a 4.970 €/m²) e per casali in zona Bolgheri (da 2.460 €/m² a 4.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, ma anche la zona di Bolgheri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolgheri) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri
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Foto 2 annuncio Rustico a Castagneto Carducci Centro di 250 m² con 10 locali
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Foto 15 annuncio Rustico a Castagneto Carducci Centro di 250 m² con 10 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Casale di nuova costruzione, in splendida posizione panoramica nelle prime campagne di Castagneto Carducci con oltre 3 ettari di terreno. In una delle zone più affascinanti della Costa della Toscana, un incantevole Casale Toscano che si erge maestoso […]
