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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 280.000 € (cod.65073925)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.442 €/m² e
3.826 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
Rif. MA 503- Donoratico- Ottimo appartamento di mq 112 situato al piano secondo di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore . L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che hanno mantenuto l'abitazione in ottime condizion, si trova a pochi minuti dal mare, nella zona di Donoratico, una delle pi ricercate e prestigiose della costa pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande balcone d'angolo vivibile, tinello con zona cottura e balcone, ripostiglio. La zona notte ben divisa e include il disimpegno notte, la camera matrimoniale con bagno en suite s.f. e con accesso al medesimo balcone d'angolo, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno principale c.f.. Entrambi i bagni sono dotati di comoda doccia. La cucina gi arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L'appartamento dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano. Gli infissi e le finestre, realizzati in PVC. Inoltre, l'appartamento completamente arredato con mobili di qualit, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di uno spazio esterno privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle giornate di sole. Completano la propriet un comodo garage di mq 23. L'immobile situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dalle attivit commerciali. Nonostante sia situato al secondo piano, l'appartamento gode di una buona esposizione e di una piacevole luminosit. Grazie alla sua posizione strategica, possibile raggiungere facilmente le spiagge pi belle della costa toscana e le localit turistiche pi rinomate. In sintesi, questo appartamento in vendita l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale, comoda e in un contesto tranquillo, senza rinunciare al comf[…]
