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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 320.000 € (cod.6502a826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOLGHERI) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.055 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 4.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Bolgheri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile edificio storico
In vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Castagneto Carducci, nella rinomata zona di Bolgheri. Questo elegante immobile di 112 mq si trova al secondo piano di un Palazzo storico in contesto medio signorile, con ingresso condominiale ben curato. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui due ampie camere da letto e un accogliente soggiorno. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e conviviale, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Il bagno, in buone condizioni, completa la distribuzione degli spazi interni. L'appartamento si sviluppa su tre livelli, garantendo una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. Gli ambienti, già arredati, sono pronti per essere abitati, permettendo di godere immediatamente del comfort e della bellezza di questa residenza. La attesta la necessità di alcuni miglioramenti, ma le condizioni generali sono buone. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana, immersi nella natura e a pochi passi dai servizi principali. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un appartamento di prestigio in una location esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EPI: 144,00 kwh/m2 anno
