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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 275.000 € (cod.64fc9743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.301 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bolgheri (da 2.275 €/m² a 4.055 €/m²) e per trivani in zona Bolgheri (da 2.505 €/m² a 4.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Bolgheri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone con caminetto
A bolgheri, a due passi dal centro del paese medievale, proponiamo in vendita un ampio trilocale angolare luminoso e con piacevole vista sulle colline e campagna, situato al primo piano, dotato di terrazzi, giardino privato e garage.si accede all'appartamento da piacevole giardino a comune: attraverso il portone d'ingresso e un disimpegno con ripostiglio si raggiunge il primo piano tramite scala interna.salendo la scala si accede alla luminosa zona living con camino e terrazzo, affiancata da un pratico cucinotto.una porta a vetri conduce al disimpegno della zona notte, composta da una camera matrimoniale con doppia finestra, altra camera, tutte e due con parquet, ampio bagno finestrato e un secondo balcone di servizio.accanto all'ingresso principale si trova il giardino privato, perfettamente attrezzato per cene all'aperto o come area relax.completa la proprietà uno spazioso garage situato al piano seminterrato.l'immobile e ben mantenuto e non necessita di nessun intervento, ottime rifiniture, riscaldamento autonomo, posto auto esterno su spazio condominiale. epi: 456 kwh/m2 anno
