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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagneto Carducci Marina di Castagneto Carducci a 159.000 € (cod.64fc0734)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Castagneto Carducci, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.623 €/m² e
3.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.100 €/m²) e per bivani (da 3.360 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre la zona di Marina di Castagneto Carducci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Castagneto Carducci) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Castagneto Carducci in zona Marina di Castagneto Carducci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Marina di Castagneto Carducci - appartamento che si affaccia sul Viale delle Palme a circa 500 mt dal mare della spiaggia del Seggio, circondato dal verde, luminoso, in buone condizioni recentemente ristrutturato, posto al primo piano, con ingresso indipendente da grande resede privato e scale esterne . L' appartamento si compone da cucina abitabile con terrazzino, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Climatizzatore caldo e freddo. Due Posti auto nel resede privato. No condominio. No condominio
