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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 160.000 € (cod.64f7205f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2461 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.713 €/m² e 2.950 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D1 FRAZIONE DONORATICO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.560 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a 2.415 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2461 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castagneto Carducci (LI)
Zona OMI:
E3 (EX D1 FRAZIONE DONORATICO)
Indirizzo:
Donoratico
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo TUSCANIA Agenzia Immobiliare

TUSCANIA Agenzia Immobiliare

Corso matteotti 355, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione

Castagneto Carducci, frazione Donoratico: Vendesi in ESCLUSIVA, subito disponibile, Appartamento al piano primo, con ingresso indipendente. della superficie di 65 mq. Accesso da scala esterna, ci accoglie l'ampio soggiorno - pranzo con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia e terrazza. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, al bagno (di recente realizzazione) e alla camera singola. La vendita viene effettuata completa di alcuni arredi, compresa la cucina su misura. Al piano seminterrato si trova il locale garage. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. Prezzo competitivo di 160.000 Euro. [ Rif. 107 - Per maggiori informazioni contattare Massimo 335 6111829 o Debora 339 4515644

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