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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 280.000 € (cod.64e0d910)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.542 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Donoratico (da 1.945 €/m² a 3.755 €/m²) e per case indipendenti in zona Donoratico (da 1.940 €/m² a 3.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. MA 503- Donoratico- Ottimo appartamento di mq 112 situato al piano secondo di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore . L 'appartamento, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla cura e all 'attenzione dei proprietari che hanno mantenuto l 'abitazione in ottime condizion, si trova a pochi minuti dal mare, nella zona di Donoratico, una delle più ricercate e prestigiose della costa pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione.Dispone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande balcone d 'angolo vivibile, tinello con zona cottura e balcone, ripostiglio. La zona notte è ben divisa e include il disimpegno notte, la camera matrimoniale con bagno en suite s.f. e con accesso al medesimo balcone d 'angolo, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno principale c.f.. Entrambi i bagni sono dotati di comoda doccia.La cucina è già arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L 'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano. Gli infissi e le finestre, realizzati in PVC.Inoltre, l 'appartamento è completamente arredato con mobili di qualità , offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di uno spazio esterno privato, perfetto per pranzi e cene all 'aperto o per rilassarsi nelle giornate di sole. Completano la proprietà un comodo garage di mq 23.L 'immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali. Nonostante sia situato al secondo piano, l 'appartamento gode di una buona esposizione e di una piacevole luminosità .Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente le spiagge più belle della costa toscana e le località turistiche più rinomate. In sintesi, questo appartamento in vendita è l 'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale, comoda e in un […]
