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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 175.000 € (cod.64cfd247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.763 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Donoratico (da 1.995 €/m² a 3.725 €/m²) e per case semindipendenti in zona Donoratico (da 2.025 €/m² a 3.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Donoratico - in zona tranquilla, residenziale, vicino al centro e ai servizi, proponiamo appartamento di 58 mq. C.a. Posto al primo piano con ingresso indipendente da scala interna.l'appartamento e' composto da un ampio soggiorno/pranzo/cucina con accesso ad una terrazza pranzabile con vista colline, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale.al piano seminterrato completa la proprietà un garage di 18 mq. C.a. riscaldamento autonomo a metano.l'appartamento e' in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione.ideale per residenza fissa ma anche come seconda casa al mare. epi: 222,06 kwh/m2 anno
