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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagneto Carducci Marina di Castagneto Carducci a 215.000 € (cod.64cb0d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Castagneto Carducci, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.254 €/m² e
3.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.175 €/m²) e per bivani (da 2.860 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Marina di Castagneto Carducci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Castagneto Carducci) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Castagneto Carducci in zona Marina di Castagneto Carducci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura
Marina di Castagneto Carducci - in zona residenziale e tranquilla, nel verde a breve distanza dal mare c.a. 400 mt, proponiamo in vendita appartamento, posto al piano terra con ingresso da ampio giardino privato. L'appartamento e' composto da loggiato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio finestrato utilizzato a cameretta, camera matrimoniale con accesso ad un resede coperto adibito a lavanderia e servizi. Sul giardino persiste un manufatto in legno per ricovero biciclette e barbecue. Termoautonomo a metano. Posto auto scoperto. In ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione. No condominio
