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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 280.000 € (cod.64c8e1ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.427 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Donoratico (da 1.970 €/m² a 3.805 €/m²) e per case indipendenti in zona Donoratico (da 1.965 €/m² a 3.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. MA 503- Donoratico- Ottimo appartamento di mq 112 situato al piano secondo di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore . L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che hanno mantenuto l'abitazione in ottime condizion, si trova a pochi minuti dal mare, nella zona di Donoratico, una delle più ricercate e prestigiose della costa pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande balcone d'angolo vivibile, tinello con zona cottura e balcone, ripostiglio. La zona notte è ben divisa e include il disimpegno notte, la camera matrimoniale con bagno en suite s.f. e con accesso al medesimo balcone d'angolo, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno principale c.f.. Entrambi i bagni sono dotati di comoda doccia. La cucina è già arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano. Gli infissi e le finestre, realizzati in PVC. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato con mobili di qualità, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di uno spazio esterno privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle giornate di sole. Completano la proprietà un comodo garage di mq 23. L'immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali. Nonostante sia situato al secondo piano, l'appartamento gode di una buona esposizione e di una piacevole luminosità. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente le spiagge più belle della costa toscana e le località turistiche più rinomate. In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale, comoda e in un contesto tranquillo, s[…]