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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 300.000 € (cod.64c3d1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOLGHERI) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 4.020 €/m²) e per trivani (da 2.810 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre la zona di Bolgheri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
edificio storico
IT: Castagneto Carducci, Bolgheri In vendita a Castagneto Carducci, nella rinomata zona di Bolgheri, proponiamo un appartamento di 112 mq circa situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio storico del 1750. Questo luminoso immobile, classificato in offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Toscana. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, inclusi due confortevoli camere da letto e un bagno
