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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 2.700.000 € (cod.64b2fd87)
Secondo Caasa, per il casale a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 2.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
494 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.168 €/m² e
4.546 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Bolgheri (da 3.115 €/m² a 4.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolgheri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolgheri, dove sorge il casale, essa è pari a circa
4.075 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Esistono case belle. Case moderne. Casolari ristrutturati finemente. E poi esistono luoghi del cuore, di cui difficilmente le sole parole riescono a catturare il fascino. Questa proprietà, ubicata ai piedi del borgo di Castagneto Carducci, in mezzo ai vigneti della Bolgheri DOC, e a soli 3km dalle spiagge bellissime della Costa degli Etruschi, ha origine antichissime
