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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 188.000 € (cod.64ac2804)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D1 FRAZIONE DONORATICO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.755 €/m²) e per attici (da 1.795 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
All'interno di un piccolo edificio condominiale proponiamo appartamento della superficie di circa mq. 100 posto al secondo ed ultimo piano. L'alloggio si compone da ingresso con grande zona giorno, sala da pranzo con cucinotto separato con annessa dispensa, due grandi camere matrimoniali e bagno recentemente ristrutturato. Da ogni locale si accede a terrazzo lineare esterno che rende l'immobile molto luminoso. Il tutto si presenta in ottime condizioni d'uso con finiture anni '80 ad eccezione del bagno che come suddetto è stato recentemente ristrutturato. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e parzialmente climatizzato. Completa la proprietà un locale autorimessa della superficie di circa mq. 20. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - +39 333 8017764 RIF.B/110
