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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 135.000 € (cod.64a81874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.196 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Donoratico (da 1.975 €/m² a 3.725 €/m²) e per case indipendenti in zona Donoratico (da 1.960 €/m² a 3.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Donoratico: Nel centro del paese in zona residenziale tranquilla in piccola villetta a schiera l'immobile copre una superficie di 50 mq con grande terrazza di 35 mq con veranda. L'appartamento completamente ristrutturato si compone di soggiorno con c […]
