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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 300.000 € (cod.649e99c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOLGHERI) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.945 €/m²) e per trivani (da 2.735 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre la zona di Bolgheri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore del suggestivo borgo di Bolgheri, famoso per il suo iconico viale di cipressi e i celebri vini, vi proponiamo in vendita un delizioso appartamento. Situato all'interno di un piccolo palazzo storico ristrutturato di recente, l'immobile si trova in una caratteristica piazzetta del centro storico, che ne esalta il fascino
