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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 165.000 € (cod.6489f3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D1 FRAZIONE DONORATICO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
Benvenuti a Donoratico, nel comune di Castagneto Carducci, dove vi presentiamo un appartamento elegante in vendita, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata e che possa offrire tutti i confort. L'appartamento fa parte di un più ampio condominio, composto da 12 appartamenti, si sviluppa in orizzontale e la scala di accesso è per soli 4 appartamenti. Il condominio è circondato da corte condominiale, in parte destinata a parcheggio ed in parte a giardino. Al piano terra si trova un posto auto, assegnato all'appartamento ed una cantina di proprietà dell'appartamento di circa 6 Mq. L'appartamento si trova al piano primo, con accesso da scala condominiale e si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2011/2012, solo i pavimenti sono rimasti originali. Disposto su di un unico livello offre una superficie abitabile di 75,00 m². L'ingresso all'appartamento è sull'ampio locale open space, dove si trova la zona pranzo sogigiorno. La stessa comunica direttamente con la zona cucinotto, divisa da ampia apertura ad arco. Dal cucinotto e dalla zona soggiorno si accede al balcone verandato, posto nella zona giorno, dove si trova la caldaia ed il locale lavanderia Una porta scorrevole a vetro ci conduce nel disimpegno della zona notte, lungo il corridoi si sviluppano partendo da sinistra, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. In una delle due camere si trova il secondo balcone, anche questo verandato. Inoltre, l'appartamento è dotato di praticità aggiuntive come una cantina spaziosa e ben organizzata. Le spese condominiali sono contenute a 80,00 € al mese, permettendo di mantenere l'immobile senza sforzi esagerati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
