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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 560.000 € (cod.6486faed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D1 FRAZIONE DONORATICO) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.185 €/m²) e per villette a schiera (da 2.035 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donoratico) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
Donoratico (LI) – Villetta indipendente con due appartamenti e giardino privato In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo questa ampia villetta indipendente composta da due unità abitative catastalmente A/2. Prima unità (ca. 140 mq netti calpestabili): disposta su due piani, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra. Al primo piano due camere matrimoniali, studio, disimpegno e bagno. Accesso diretto dal piano terra a un ampio giardino in parte piastrellato, perfetto per vivere l’esterno in piena privacy. Seconda unità (ca. 103 mq netti calpestabili su solaio con vespaio areato): attualmente suddivisa in due alloggi indipendenti, ciascuno con ingresso e servizi propri, garantendo massima flessibilità di utilizzo. Esterni: giardino su tre lati con pozzo per irrigazione, cancello carrabile e posto auto coperto sotto una tettoia in ferro battuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
