Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci a 269.000 € (cod.6483063f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.674 €/m² e
3.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castagneto Carducci
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Castagneto Carducci
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Castagneto Carducci
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Castagneto Carducci
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Castagneto Carducci
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage
Castagneto Carducci, vista mare e vecchio borgo, vendesi luminoso appartamento indipendente al piano primo ed ultimo, libero su 4 lati, in palazzina bifamiliare con giardino. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno-cucina con due finestre e porta finestra per accedere alla terrazza angolare con splendida vista, disimpegno-notte, bagno finestrato e due camere. Completa la proprietà ampio e comodo garage di mq.20 circa. Termo singolo a metano. Pronta consegna. Euro 269.000 CV-PA157
