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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 205.000 € (cod.639ce1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.364 €/m² e
4.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Marina di Castagneto Carducci - Marina di Donoratico - disponiamo di tipologie TRILOCALI AL PIANO TERRA e AL 1° PIANO in Nuova Costruzione, con Ingresso Indipendente, Pronta Consegna. Gli immobili disporranno di spazio esterno, frontale e tergale, loggiato di 15 mq. c.a. e sono composti da: soggiorno/cottura, due camere da letto ed un bagno con doccia. Verranno ultimati con rifiniture di pregio, impianto fotovoltaico, pompa di calore incorporata in boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatori caldo e freddo. Gli immobili vengono realizzati con struttura portante antisismica, insonorizzati, coibentati a norma di legge, rifiniti con ottimi materiali, porte scorrevoli, infissi in pvc e portone blindato. Possibilità di personalizzazione in corso d'opera. +++ Posto auto assegnato. PREZZI A PARTIRE DA € 205.000,00
