Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagneto Carducci Marina di Castagneto Carducci a 240.000 € (cod.64612a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Castagneto Carducci, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.092 €/m² e
4.408 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Castagneto Carducci (da 2.355 €/m² a 4.340 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina di Castagneto Carducci (da 3.315 €/m² a 4.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Marina di Castagneto Carducci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Castagneto Carducci) è pari a
3.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento a Castagneto Carducci in zona Marina di Castagneto Carducci
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
CC6 – MARINA DI CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - Distante 500 metri dal mare, appartamento indipendente in edificio a schiera con giardino esclusivo. E' composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con accesso al portico ed al giardino, una camera da letto matrimoniale con accesso alla porzione di giardino esclusivo retrostante, un bagno. La superficie abitativa è 50 mq, la superficie del portico è 12 mq, la superficie del giardino è 64 mq. E' dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore e climatizzazione, acqua salda sanitaria prodotta mediante la pompa di calore, tapparelle elettriche, corredata di arredi. . Completa la proprietà il posto auto. Prezzo euro 240.000 oltre iva RIF.CC6
