L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci a 109.000 € (cod.6459b166)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1981 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.640 €/m² e 2.994 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,89%).

•  Sito Istituzionale: Castagneto Carducci
•  Wikipedia: Castagneto Carducci
•  Mercato Immobiliare a Castagneto Carducci
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Donoratico
•  Mercato Immobiliare in zona Donoratico