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Casa indipendente a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 599.000 € (cod.6453d819)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, ma anche la zona di Bolgheri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolgheri) è pari a 3.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
599.000 €
Superficie:
183 m²
Prezzo al m²:
3273 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Castagneto Carducci (LI)
Zona OMI:
R7 (EX D3 IL PADULA-POGGIO VEDUTA- I MANDRIOLI ED EX R6 LA CONTESSINA- VILLA DEL POGGIO- PODERE S.MADDALENA- I GINEPRI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

VON POLL REAL ESTATE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con caminetto

Benvenuti a Bolgheri, lunga la Via Bolgherese immersa nei vigneti più famosi della DOC di Bolgheri e con le cantine più rinomate come vicini di casa, presentiamo: Dimora Sauvignon, una villa bifamiliare indipendente su tre lati con 133,80 mq di superficie abitabile e un ampio giardino privato di ben 674 mq di verde privato con la possibilità di realizzare una piscina privata. 2 posti auto coperti privati nella zona adiacente la villa, l'intero complesso è recintato è dotato di cancello d'ingresso con videocitofono per garantire la massima privacy e sicurezza. Spazi interni: Ingresso da portoncino blindato, disimpegno, salone doppio con cucina a vista e predisposizione per un camino. Rappresenta il cuore della casa e si congiunge al giardino d'inverno che affaccia sul giardino, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano il panorama del giardino. Lateralmente, ampio portico coperto per godersi i pasti all'aria aperta in ogni momento, riparati da sguardi indiscreti e troppo sole. Un bagno completo e un locale lavanderia completano il piano terreno. Zona Notte al primo piano: La camera principale con ampio balcone privato offre una vista mozzafiato sul giardino. Una seconda camera matrimoniale dispone anch'essa di balcone esterno e poi vi è una zona di mansarda, fruibile sia come stanza armadi oppure come cameretta dei bambini. Tecnologia e sostenibilità: • • Sistema fotovoltaico integrato • Domotica di ultima generazione • Climatizzazione a pompa di calore • Recupero acque piovane • Colonnina ricarica auto elettrica

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