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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 350.000 € (cod.64150b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRANCHINI IMMOBILIARE S.N.C.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX D1 FRAZIONE DONORATICO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.805 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
In vendita a Castagneto Carducci, nella suggestiva zona di Donoratico, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al primo e ultimo piano di una palazzina. Questo immobile, caratterizzato da una si sviluppa su due livelli e offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da sei vani, tra cui tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. I due bagni garantiscono praticità e funzionalità, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'ingresso indipendente conferisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi. L'immobile è arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Completa la proprietà un giardino/resede di 180 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, è presente un box/garage di 40 mq al piano seminterrato e 3 posti auto coperti, una comodità in più per chi ha bisogno di spazio per auto o attrezzature. Questa proposta è ideale per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitarlo! RIF.288 AF
