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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagneto Carducci Marina di Castagneto Carducci a 320.000 € (cod.640887b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Castagneto Carducci, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5614 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.367 €/m² e
4.665 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Castagneto Carducci (da 2.355 €/m² a 4.340 €/m²) e per trivani in zona Marina di Castagneto Carducci (da 3.160 €/m² a 4.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Marina di Castagneto Carducci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Castagneto Carducci) è pari a
3.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Castagneto Carducci in zona Marina di Castagneto Carducci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
CC7 – MARINA DI CASTAGNETO CARDUCCI – Distante 500 metri dal mare, appartamenti in edificio quadrifamiliare di nuova realizzazione dotati di spazi esterni esclusivi. Le abitazioni al piano terreno hanno un ingresso indipendente, sono composte da soggiorno con angolo cottura con accesso al portico ed al giardino che si sviluppa su tre lati, due camere da letto delle quali una matrimoniale. La superficie abitativa è 57 mq, la superficie del giardino è 170 mq. Prezzo euro 320.000 oltre iva Le abitazioni al piano primo hanno accesso mediante una scala a servizio delle due abitazioni del piano, sono composte da soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza in parte coperta, due camere da letto delle quali una matrimoniale. La superficie abitativa è 57 mq, la superficie della terrazza è 27 mq. Prezzo euro 320.000 oltre iva Sono dotati di impianto fotovoltaico, pompa di calore e climatizzazione, acqua salda sanitaria prodotta mediante la pompa di calore, tapparelle elettriche, corredate di arredi. . Completa la proprietà il posto auto. La consegna è prevista entro Aprile 2026. Classe Energetica: A
