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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 205.000 € (cod.63ed92c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.760 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donoratico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
2.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con balcone
Marina di Castagneto Carducci - Marina di Donoratico appartamento TRILOCALE AL PRIMO PIANO di Nuova Costruzione, IN PRONTA CONSEGNA Gli immobili costruiti con estrema cura ed attenzione ai particolari, hanno tutti un ampio e comodo loggiato di 12,5 mq. prospiciente la zona giorno ed un comodo balcone nella zona notte, L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura ed ampia loggia, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Rifiniture di pregio, impianto fotovoltaico, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, pompa di calore per climatizzazione caldo e freddo. Gli immobili sono stati costruiti con struttura portante antisismica, insonorizzati, coibentati a norma di legge, rifiniti con ottimi materiali, porte scorrevoli, infissi in pvc con doppi vetri e portone blindato. ++ Posto auto esclusivo ingresso indipendente Chiama subito per gli ultimi appartamenti ancora disponibili
