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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagneto Carducci Marina di Castagneto Carducci a 285.000 € (cod.63ea9720)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Castagneto Carducci, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Marina di Castagneto Carducci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Castagneto Carducci) è pari a
3.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Castagneto Carducci in zona Marina di Castagneto Carducci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento a due passi dal mare Piano primo ottime condizioni, ingresso, zona soggiorno pranzo con ampia e comoda terrazza, cucinotto con balcone, zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno e armadio a muro. L'appartamento ha impianto di […]
