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Casa indipendente a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 1.850.000 € (cod.637c1515)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, ma anche la zona di Bolgheri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolgheri) è pari a 4.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.850.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
3854 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Castagneto Carducci (LI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SANTINI

IMMOBILIARE SANTINI

Via Del Commercio 11, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza

Nel cuore della rigogliosa campagna di Bolgheri, questo casolare splendidamente ristrutturato si apre a una vita di quiete e bellezza. Rispettoso delle tecniche di bioedilizia, completamente rinnovato nel 2015, il casolare mantiene il suo fascino rustico con pareti in pietra a vista, soffitti con travi di legno, e un giardino incantato, dove gli olivi e gli alberi da frutto si fondono con la vista dei vigneti di Bolgheri. L'abitazione principale, oggi dimora dei proprietari, si unisce armoniosamente a quattro appartamenti indipendenti, ciascuno un piccolo rifugio per chi sogna una fuga estiva nel cuore della Toscana. Questi appartamenti, affittati durante la stagione estiva, offrono un'eccellente opportunità di ospitalità e rendita. E' possibile comunque attraverso semplici interventi, da eseguirsi in poche ore, unificare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Inclusa nella proprietà e direttamente accessibile dall'abitazione vi è una mini piscina coperta e riscaldata, con impianto di nuoto controcorrente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata esplorando la campagna o i vicini borghi storici. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un investimento nel benessere e nella tradizione, promettendo un ritorno sia in termini di vita che economico. È un'invito a diventare custodi di un angolo esclusivo di Toscana, dove ogni giorno è un'esperienza da assaporare. Un'opportunità che merita l'attenzione sia di chi cerca una residenza permanente che di chi desidera un'opportunità di investimento in una delle regioni più ricercate d'Italia. Il casolare è sito nella campagna di Bolgheri, in mezzo ai vigneti prestigiosi che producono le uve per alcuni dei vini più apprezzati al mondo. Raggiungibile con strada comunale asfaltata, le distanze dal prossimo centro abitato possono essere percorsi facilmente anche il bicicletta e le piste ciclabili consentono di arrivare persino fino al mare (distanza totale ca. 6km) senza veicoli a motore. Castagneto Carducci, il Comune di Bolgheri, è una perla incast[…]

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