Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri a 398.000 € (cod.63472d6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci in zona Bolgheri, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.782 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bolgheri (da 2.350 €/m² a 4.100 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bolgheri (da 2.285 €/m² a 4.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donoratico, mentre nella zona di Bolgheri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolgheri) è pari a
3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Castagneto Carducci che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Se stai cercando la casa ideale per la tua famiglia, questo appartamento con tre camere da letto e 300 mq di giardino è la soluzione perfetta per te !situato a donoratico, questa proprietà offre uno spazio ampio e sicuro dove i tuoi figli possono giocare liberamente, oltre a una taverna cantina e un box auto.l'appartamento, di 120 mq, è situato al piano terreno di un edificio di sole sei unità autonome, garantendo cosù tranquillità e privacy. L'ingresso indipendente ti accoglie in un ampio salone con cucina, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi al sole.la zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al loggiato e al giardino, offrendo cosù un comodo e piacevole collegamento con l'esterno. Sono presenti due bagni e un pratico ripostiglio per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia.al piano interrato, la proprietà dispone di un locale pluriuso e di un garage di complessivi 80 mq. Questi spazi aggiuntivi possono essere utilizzati come taverna, cantina o area giochi al coperto, adattandosi perfettamente alle esigenze della tua famiglia.costruito nel 2008, l'immobile è in ottime condizioni e dotato di tutte le utenze necessarie. Il riscaldamento autonomo a gas metano e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.la posizione è estremamente comoda: a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria, 4 km dalle splendide spiagge di marina di castagneto, 12 km dal rinomato borgo di bolgheri e 8 km dal porto turistico di san vincenzo. Qui potrai godere di tutti i servizi e le attrazioni della zona, senza rinunciare alla tranquillità della tua nuova casa.questa è un'opportunità unica per acquistare una casa spaziosa e confortevole, perfetta per una famiglia. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. epi: 122 kwh/m2 anno
